Berechne Zinsrate, Gesamtkosten und die große Schlusszahlung eines endfälligen Darlehens bzw. Fälligkeitsdarlehens.
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Der Rechner behandelt die tatsächliche Nettoauszahlung als anfänglichen Geldzufluss und alle Raten, Sondertilgungen sowie eine verbleibende Schlussrestschuld als spätere Geldabflüsse. Anschließend wird durch schrittweise Intervallhalbierung der monatliche Zinssatz gesucht, bei dem der Kapitalwert dieser Zahlungsreihe möglichst genau null ist. Der gefundene Monatszins wird mit (1 + Monatszins)12 - 1 auf einen Jahreswert hochgerechnet. Es handelt sich um eine modellhafte Näherung und nicht um eine verbindliche Berechnung nach der Preisangabenverordnung.
| Monat | Jahr | Restschuld Anfang | Zinsen | Rate | Zinsanteil | Tilgung | Sondertilgung | Restschuld Ende |
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| Der Tilgungsplan erscheint nach der Berechnung. | ||||||||
Beim endfälligen Darlehen – häufig auch Fälligkeitsdarlehen genannt – wird die Darlehenssumme während der Laufzeit grundsätzlich nicht planmäßig reduziert. Deshalb werden die Zinsen lange auf nahezu die volle Restschuld berechnet.
Vereinfachtes Beispiel ohne Gebühren und unter der Annahme eines konstanten Sollzinses.
Am Laufzeitende wird die noch offene Darlehenssumme auf einmal fällig. Wer den Rückzahlungsbetrag nicht aus vorhandenem Kapital leisten kann, benötigt gegebenenfalls eine Anschlussfinanzierung.
Der Rechner zeigt deshalb neben der laufenden Zinsbelastung auch die Restschuld und den modellierten Zahlungsplan.
Die laufende Rate besteht im Grundmodell aus den Zinsen auf die offene Darlehenssumme. Die Darlehenssumme selbst wird erst am Ende als Schlusszahlung fällig.
Die Begriffe werden in der Praxis häufig synonym verwendet: Die Tilgung erfolgt nicht laufend, sondern gebündelt bei Fälligkeit.
Weil die verzinsliche Restschuld während der Laufzeit kaum sinkt. Bei einem Annuitätendarlehen reduziert die laufende Tilgung dagegen schrittweise die Zinsbasis.